Цены на какие квартиры на вторичном рынке сильнее снижаются при сокращении спроса

Квартиры на вторичном рынке сейчас выставляются на продажу два месяца, прежде чем найти покупателя. К моменту проведения сделки их цена корректируется в среднем на 10%. При этом есть объекты, которые за это время теряют в цене больше остальных.

Больше, чем на другие объекты, корректируется цена на квартиры в старом фонде, рассказали в компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», в домах, построенных еще в советский период. Их цены к моменту продажи могут снизиться на 15-21%.

Квартиры в старом фонде, объясняют специалисты, в основном и покупают из-за их более низкой цены по сравнению с аналогичными по площади объектами, выставленными на продажу на вторичном рынке.

Доступность получения ипотеки сейчас значительно снизилась, у многих покупателей нет возможности получить кредит, чтобы добавить его к имеющейся у них сумме и купить объект с более высокими потребительскими характеристиками. Они приобретают то, на что хватает средств. Главным критерием при выборе для таких покупателей становится цена квартиры. Такие покупатели в основном и выбирают среди квартир в старом фонде.