Инвесторы не спешат сдавать квартиры в аренду

На рынке аренды в Красноярске пока не отмечают появления большого количества инвестиционных квартир, купленных в период действия массовых льготных программ. С выходом на рынок этих объектов, как  рассчитывали специалисты, должно было серьезно вырасти предложение, что привело бы к корректировке стоимости аренды.

Большинство тех, кто покупал квартиры в строящихся домах с помощью льготных кредитов, вкладывая деньги в приобретение жилья на начальном этапе строительства, рассчитывали, что квартиры к моменту ввода дома в эксплуатацию подорожают, и они смогут их выгодно продать. Но сейчас ситуация складывается так, что купить эту квартиру по льготным программам нельзя, а по рыночным программам действуют заградительно высокие процентные ставки по ипотеке. Поэтому собственники сталкиваются со сложностями при поиске покупателей на эти объекты. Пока они рассчитывают, что ситуация на рынке изменится. Но если им не удастся продать эти квартиры, эти объекты затем через какое-то время могут появиться на рынке аренды.

При этом специалисты отмечают в последнее время снижение в Красноярске спроса на аренду жилья. За периодом очень активного спроса на аренду квартир пришел период охлаждения. Количество желающих снять квартиру обычно начинает снижаться в ноябре, а в декабре спрос достигает минимума. В этом году, по словам специалистов, арендаторов стало меньше уже в конце сентября.