Государство хочет регулировать деятельность риелторов

Может быть принят закон, устанавливающий государственное регулирование деятельности риелторов. Разговоры о том, что нужно наводить порядок на рынке риелторских услуг, вернуть в эту сферу контроль за работой риелторов, ведутся уже несколько лет, но сейчас в законодательство подготовлены соответствующие изменения.

В законе, разработанном зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой, предлагается установить требования к специалистам, работающим на рынке недвижимости. Среди них — необходимость подтверждать квалификацию, кроме того, для того чтобы проводить сделки с недвижимостью, риелтор должен будет являться индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Если нововведения окажутся приняты, самозанятые работать в этой сфере смогут, только если имеют трудовой договор с юрлицом или ИП.

Как сказано в пояснительной записке к закону, в настоящий момент деятельность риелторов никак не регламентируется, поэтому называть себя риелтором и оказывать услуги на рынке недвижимости может практически любой желающий. Кроме того, указывают инициаторы нововведений, риелторы зачастую не платят налоги. Сумма налогов, которые могут быть получены после появления государственного регулирования деятельности риелторов, оценивается в более 10 миллиардов рублей в год.

Напомним, в настоящий момент действует система сертификации агентств недвижимости. Компании, входящие в состав Российской гильдии риэлторов, вместе разрабатывают профессиональные стандарты, которым должна соответствовать работа специалистов, занимаются обучением сотрудников, проводят их аттестацию. Однако существующая система сертификации является добровольной. Не все компании, работающие на рынке, являются сертифицированными агентствами недвижимости и придерживаются в работе определенных стандартов.