Зачем заемщики покупают процентную ставку по ипотеке

После повышения процентных ставок по рыночным ипотечным программам до 25% заемщики стали чаще пользоваться возможностью снижения ставки за дополнительную комиссию, выплачиваемую банку.

Эту услугу банки начали предлагать еще несколько лет назад, но сразу после появления она не вызвала у заемщиков большого интереса. За снижение процентной ставки покупателю нужно заплатить банку единовременную комиссию в момент оформления кредита, зачастую у заемщика нет на это средств, поэтому тех, кто этой возможностью пользовался, было немного. Ситуация изменилась с ростом процентных ставок по ипотеке. Сейчас это предложение – едва ли не единственная возможность для заемщика значительно снизить ежемесячные платежи по кредиту и сделать их более комфортными.

«Мы увидели увеличение количества клиентов, оформляющих ипотеку с опцией «покупка ставки». Увеличение небольшое, но ряд таких сделок мы провели. Есть клиенты, оформляющие ипотеку и под 25%, т.к. многие не могут отложить покупку квартиры и вынуждены покупать ее на тех условиях, что действуют в банках сегодня. И, конечно, большинство из них пользуется покупкой ставки. И мы напоминаем своим клиентам, что как только ключевая ставка начнет снижаться, они смогут подать заявку на рефинансирование», - рассказала руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова.