Выдача ипотеки на ИЖС, по прогнозам, будет восстанавливаться

Ипотека на ИЖС сейчас переживает период спада, связанный с изменением условий льготных программ после 1 июля и появлением требования об использовании подрядчиком эскроу-счетов. Однако, согласно оценкам, сегодняшнее положение дел на этом рынке временное. Этот сегмент ипотечного кредитования будет восстанавливаться.

«Мы видим точки роста в ИЖС. Пока мы не докручиваем темы с ипотекой на ИЖС, доля этой ипотеки в общем объеме составляет порядка 18%, а по большому счету должна составлять 50%. Для этого нужно, чтобы банки научились оценивать жилье, построенное хозспособоом. Кроме того, начинает раскручиваться ипотека на ИЖС, которое строится с эскроу-счетами. Мы надеемся, что этот сегмент получит развитие», - отметил, выступая сегодня на пленарном заседании XXV Международного жилищного конгресса, вице-премьер Марат Хуснуллин.

Еще недавно сегмент выдачи кредитов на ИЖС был самым быстрорастущим на ипотечном рынке. В первые месяцы этого года он вырос в разы по сравнению с предыдущим годом. И почти вся ипотеки на строительство частых домов выдавалась тогда по льготным программам. Сейчас выдачи ипотеки на этом рынке резко сократились. Падение спроса на ипотеку после 1 июля здесь оказалось гораздо более значительным, чем на первичном рынке после корректировки госпрограмм.