В ВТБ допустили дальнейшее повышение ключевой ставки 25 октября

В ВТБ считают возможным дальнейшее повышение ключевой ставки. По оценке представителей банка, 25 октября ключевая ставка, от которой зависят условия выдачи ипотеки, может вырасти сразу на 2 процентных пункта до 21%. После этого банки могут еще скорректировать условия своих ипотечных программ с учетом изменившейся ситуации.

При том что в настоящий момент процентные ставки по рыночным ипотечным программам уже находятся на заградительном уровне.  Хотя такого значения процентные ставки по ипотеке достигали и раньше, но тогда они находились на этом уровне очень короткое время.

«Рекордным является срок, в течение которого удерживаются настолько высокие процентные ставки. Уже порядка 10 месяцев ставки по ипотеке превышают 15% - психологически приемлемого для заемщиков уровня. Рынок при этом продолжает замедляться, но совсем не останавливается. Потому что есть те, кому необходимо решать жилищный вопрос здесь и сейчас», - рассказал на пресс-конференции 22 октября управляющий ВТБ в Красноярском крае, республиках Хакасия и Тыва Александр Ванюшкин.

Суммы кредитов по рыночным ипотечным программам к этому моменту уже сократились примерно в два раза по сравнению с предыдущими годами, после очередного повышения ставок по ипотеке они могут стать еще меньше.

«Мы придем к тому, что было до широкого распространения ипотеки. Когда покупатели, которым для приобретении квартиры не хватало небольшой суммы, оформляли потребительский кредит на 500 тыс. - максимум 1 млн рублей и планировали затем его очень быстро погасить. Как правило, эти кредиты выплачивались за полгода. Сейчас то же самое мы можем увидеть на ипотечном рынке», - рассказывает директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук.