Половина ипотеки ВТБ в Красноярском крае выдается на первичном рынке

Доля ипотеки на новостройки, выданной банком ВТБ в Красноярском крае, республиках Тыва и Хакасия, по итогам сентября составила 50%. По сравнению с предыдущими месяцами она немного сократилась. В начале лета на первичный рынок  приходилось 60% в общем объеме полученных покупателями в банке жилищных кредитов.

«Ипотека сегодня – это игра по правилам, которые постоянно меняются. А мы под каждое такое изменение подстраиваемся. Начиная со второго полугодия рынок ипотечного кредитования охлаждается. Это связано не только с отменой основной госпрограммы, но и с модернизацией семейной и IT-ипотеки, которые стали более точечными, и заградительными ставками по рыночным ипотечным программам.

Поэтому меняется соотношение доли готового и строящегося жилья в ипотечных сделках. Если в июне на стройку  приходилось более 60% в общем объеме выдачи жилищных кредитов, то в сентябре это было порядка 50% выдач», - рассказал управляющий ВТБ в Красноярском крае, республиках Хакасия и Тыва Александр Ванюшкин.

Всего по итогам 9 месяцев ипотека с господдержкой занимает более половины в общем объеме выданных банков кредитов. С начала этого года клиенты банка оформили в Красноярском крае, республиках Тыва и Хакасия порядка 4,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 18,6 млрд рублей.

После очередного повышения ключевой ставки и последовавшего за ним роста процентных ставок по ипотеке в банке ждут сокращения выдачи кредитов. «Рынок продолжает замедляться, но не остановится совсем. Потому что по-прежнему есть те, кому необходимо решать жилищный вопрос здесь и сейчас, а затем воспользоваться рефинансированием кредита», - объясняет Александр Ванюшкин.