В начале октября в Красноярске опубликованы 8 проектных деклараций на новые дома

В сентябре строительные компании получили разрешения на строительство в Красноярске сразу 29 новых жилых домов.

Несмотря на снижение спроса, вызванное отменой массовой льготной ипотеки, и нестабильную ситуацию с наличием лимитов на другим госпрограммам, строительные компании продолжают выводить на рынок новые объекты. Это те жилые комплексы, подготовку к строительству которых компании начали еще несколько лет назад, а сейчас несмотря на изменение ситуации решили не приостанавливать.

При этом на большинство этих новых объектов застройщики проектные декларации не опубликовали, и продажи квартир в них еще не начались. За первые 10 дней октября (последние доступные данные) в Красноярске опубликованы 8 проектных деклараций на новые объекты, продажи квартир застройщики открыли в 4 из них.

Строительные компании хотят посмотреть, как ситуация в дальнейшем будет складываться ситуация со спросом. Спрос на первичном рынке в настоящий момент во многом зависит от возможности для покупателей получить кредит по льготным программам. При этом банки чуть ли ни каждую неделю корректируют их условия, в результате доступность госипотеки снижается. Кроме того, нет полной уверенности, что лимитов, выделенных банкам на семейную ипотеку, хватит надолго. В ситуации неопределенности застройщики не спешат объявлять о стартах продаж квартир в новых жилых комплексах.