Продажи квартир в новостройках в сентябре остались на уровне августа
В Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проанализировали, как в сентябре складывалась ситуация на первичном рынке региона.
Несмотря на то, что в целом по стране в сентябре отмечают рост спроса на квартиры в строящихся домах, вызванный новостями об исчерпании лимитов на семейную ипотеку и опасениями покупателей, что в дальнейшем они уже не смогут взять льготный кредит, положение дел отличается в зависимости от региона. В Красноярском крае, согласно данным стройнадзора, роста продаж квартир в новостройках не произошло.
Количество договоров долевого участия в строительстве, заключенных с застройщиками в Красноярском крае уже два месяца держится примерно на одном уровне. В августе в регионе подписано 419 ДДУ, в сентябре - 407.
Степень распроданности квартир в жилых комплексах так же осталась на уровне предыдущего месяца - 36,8 % (это чуть выше среднего показателя по стране, который составлял в сентябре 35%). Это доля проданных жилых площадей во всех домах, находящихся в процессе строительства. При этом ситуация отличается в зависимости от степени строительной готовности объекта. В домах, которые будут сдаваться в эксплуатацию в этом году, доля проданных площадей значительно выше, чем средний показатель. В объектах, которые начаты недавно, она может быть ниже среднего значения.
Выросла площадь покупаемых квартир в новостройках. В августе средняя площадь квартир, купленных по договору долевого участия в строящихся в регионе домах, составляла 52,6 кв.м, а в сентябре она увеличилась до 56,1 кв.м.
«Это объясняется тем, что квартиры на первичном рынке в настоящий момент в основном покупают в семейную ипотеку. Семьям с детьми, которые являются участниками этой программы, требуются большие по площади квартиры, как минимум, им нужны двухкомнатные. Отсюда и рост средних площадей квартир в договорах долевого участия, заключенных в сентябре», - комментирует руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк.
