В общем объеме сданного жилья на дома, построенные застройщиками, приходится менее 40%

По данным министерства строительства Красноярского края, с января по сентябрь этого года в Красноярском крае введено в эксплуатацию 1 млн 24 тыс. кв. метров жилья. И только 381 тыс. кв. метров из них (менее 40%) приходится на многоквартирные дома, возведенные застройщиками.

Основную долю в структуре ввода - более 60% (643 тыс. кв. метров) составляют индивидуальные жилые дома, построенные населением. Часть из них могла быть построена не в этом году, в 2024 году владельцы земельных участков только зарегистрировали на них собственность по  «дачной амнистии». В статистике такие объекты учитываются как новые.

Доля строительства многоквартирных домов застройщиками в общем объеме ввода жилья снижается уже на протяжении нескольких лет.  Сокращать вывод на рынок новых жилых комплексов строительные компании начали с 2019 года. В условиях неопределенности, когда непонятно, как в дальнейшем будет складываться ситуация со спросом, застройщики снижают объемы жилья, находящегося в процессе строительства. 

Как ранее заявили представители Минстроя, в этом году план по вводу жилья будет выполнен, нет больших сомнений и по поводу следующего года, а в 2026 и 2027 году в министерстве ждут сокращения объемов ввода жилых домов в эксплуатацию.

Делать какие-то выводы о том, какой будет доля многоквартирного жилья в итоговом показателе ввода за этот год, пока рано. Большинство новых домов застройщики традиционно сдают в течение трех последних месяцев года.