Собственность на частный дом нужно будет регистрировать после завершения строительства

25 сентября Госдума приняла в первом чтении закон, которым для тех, кто строит дом, предусмотрена обязанность оформить собственность на него сразу после завершения строительства.

За несоблюдение этого требования в новом законе в настоящий момент предусмотрена административную ответственность. При этом депутаты предложили предоставить органам власти дополнительные инструменты, которые позволили бы им добиваться регистрации владельцами участков собственности на построенные дома. Конкретный механизм для этого должен быть предусмотрен к моменту рассмотрения закона во втором чтении.

В настоящий момент собственники зачастую не регистрируют права на частный дом сразу, когда завершается строительство. Они могут пользоваться этим объектом годами, а собственность на дом оформляют не раньше, чем решат его продавать. По этой причине в Едином государственном реестре недвижимости (ЕРГН) нет информации об этом объекте, и это не позволяет налоговой службе начислить налоги на эту недвижимость. Изменения, которые вносятся сейчас в законодательство по инициативе Росреестра, должны стимулировать владельцев жилья заниматься его оформлением.

Новый закон должен заработать с 1 марта 2025 года.