Какие изменения произошли на первичном рынке, по данным Росреестра

По данным краевого Росреестра, в августе на первичном рынке Красноярского края выросла доля сделок, в которых для приобретения квартиры покупатели использовали ипотеку. Если в июле на кредитные средства в новостройках Красноярского края было куплено 50,8% объектов, то в августе их оказалось уже 60,9%.

При этом в целом по итогам августа Росреестр зафиксировал сокращение количества договоров долевого участия (ДДУ). В августе ведомство зарегистрировало в Красноярском крае 642 ДДУ, на 16,4% меньше, чем в июле.

«Уменьшение числа зарегистрированных ДДУ свидетельствует о необходимости поиска новых механизмов стимулирования спроса на новостройки. В настоящий момент рынок долевого участия продолжает адаптироваться к новым условиям», — отмечает руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.

В августе на первичном рынке изменилась структура спроса. После ухода с рынка массовой льготной ипотеки на новостройки и изменения параметров большинства остальных льготных программ покупатели на первичном рынке стали чаще отдавать предпочтение квартирам меньшей площади (стоимость этих объектов ниже).

Большинство договоров долевого участия (44,4%), заключенных в августе в Красноярском крае,– на однокомнатные квартиры. На втором месте по популярности у покупателей находятся двухкомнатные. Их доля в общем объеме сделок на первичном рынке составила 36,7%, трехкомнатные приобретали только 16,7% дольщиков, четырехкомнатные всего 2,2% (при том что в июле четырехкомнатные квартиры выбрали 5,8% покупателей на первичном рынке).