Новостройки Красноярска: строят с размахом!
Хотя спрос на первичном рынке в последнее время перемещается на более компактные по площади квартиры, средняя площадь квартир в новых домах, на которые с начала этого года выдала разрешения администрация города в Красноярске, по-прежнему остается достаточно большой и составляет 54,7 кв.м. В краевом центре возводится достаточно много просторных квартир.
Для сравнения в крупнейших городах страны, где уже ввели или могут ввести в ближайшее время ограничение на площади квартир в новых домах, площади квартир в строящихся домах меньше 50 кв.м. В Санкт-Петербурге средняя площадь квартир в новостройках составляет 40 кв.м. В Москве по итогам прошлого года это было 47 «квадратов».
При этом после 1 июля специалисты отмечают в Красноярске смещение спроса на квартиры небольшой площади. Покупатели на первичном рынке стали выбирать более компактные квартиры, это объекты, на которые после изменения льготной ипотеки и существенной коррекции остальных госпрограмм у них хватает средств.
При этом по итогам июля Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края отмечает снижение средней площади квартир, которые покупатели приобретали в новостройках региона. Если во втором квартале 2024 года средняя площадь квартиры в договоре долевого участия составляла 50,2 квадратных метров, то в июле — 46 квадратных метров.
Специалисты также отмечают, что семьи с детьми, использующие семейную ипотеку для покупки квартиры, стали чаще выбирать однокомнатные квартиры вместо двух- и трёхкомнатных, как это было ранее.
