Застройщиков хотят обязать создавать инфраструктуру одновременно со строительством домов

В предыдущие несколько лет в крупных городах активно застраивались новые территории, в новых районах сдавались большие объемы жилья, а создание социальной инфраструктуры, которым занималась администрация, не успевало за этим развитием. В результате покупателям квартир в новостройках приходилось по нескольку лет ждать появления школ и детских садов. Сейчас строителей хотят обязать создавать социальную инфраструктуру в новых районах одновременно со строительством жилья.

Такие изменения в законодательство предусмотрены в новом законе, рассматриваемом в Госдуме. 

Он устанавливает обязанность для застройщиков, которые занимаются комплексным развитием территорий, строить объекты социальной и коммунальной инфраструктуры за счет собственных средств или на средства бюджета. Это гарантирует покупателям квартир в новостройках, что рядом с домами появятся школы и детские сады.

Представители строительных компании при этом считают, что распространение такой практики, которая до сих пор использовалась для создания инфраструктуры в Москве, в тот же виде на другие регионы невозможно. Доходы застройщиков в регионах не позволяют им за счет своих средств возводить дорогие социальные объекты, поэтому для строителей следует предусмотреть не обязанность строить объекты инфраструктуры, а установить вместо этого для компаний инфраструктурные взносы. Они позволят обеспечить софинансирование создания инфраструктуры со стороны застройщиков.

Новый федеральный закон в том случае, если будет принят, должен вступить в силу 1 января 2025 года.