ГСК «Арбан» продолжит отстаивать право на застройку земель бывшей Судоверфи

К делу о возвращении земель бывшего завода Судостроительной верфи в госсобственность было привлечено Росимущество. Стало известно, что Федеральное агентство не намерено изымать земли у застройщика ГСК «Арбан», владеющего данным участком, но об условиях заключения мирового соглашения сторонам ещё предстоит договориться.

Напомним, что 8 декабря 2023 года прокуратура Красноярского края подала иск в краевой Арбитражный суд с требованием изъять 20 га земли в микрорайоне Пашенный. До 2017 года территория принадлежала Красноярской судостроительной верфи, затем перешла в собственность ООО «Флагман». В 2019 году право на аренду получила ГСК «Арбан». Являясь добросовестным приобретателем прав на участок, пройдя банковскую экспертизу и получив разрешение на строительство, застройщик в 2023 году приступил к возведению 1-й очереди loft-района «Портовый».

Однако, по версии прокуратуры, земля перешла в частную собственность нелегально из-за превышения должностных полномочий бывшего начальства департамента муниципального имущества и земельных отношений. Кроме того, надзорный орган обратил внимание на то, что район будущей масштабной застройки не обеспечен школой и детскими садами.

В мае 2024 года застройщик подготовил проект мирового соглашения, по которому он обязуется за свой счёт спроектировать и возвести школу на 1280 мест и детский сад на 270 мест. Окончательное решение по принятию или отклонению предложения застройщика было оставлено за федеральным агентством по управлению госимуществом. И только на заседании 12 августа Росимущество представило свою позицию, из которой стало ясно, что агентство не исключает возможность заключения соглашения, но в довесок выдвигает требование – получить от застройщика денежную компенсацию в федеральный бюджет.

Рассмотрение дела перенесли на 16 сентября, за это время стороны будут искать взаимовыгодное решение.