После 1 июля доступность ипотеки на загородном рынке снизилась

После произошедшего 1 июля перезапуска льготных ипотечных программ значительно сократилось количество тех, кто может взять кредит на строительство дома на загородном рынке. По словам специалистов, за первые две недели июля в крупнейшие банки в Красноярске поступили единичные заявки на ипотеку на строительство частных домов.

Причина – новые условия действующих на загородном рынке льготных ипотечных программ, появившиеся в них ограничения. Обязательным условием получения госипотеки на строительство дома теперь стало обязательное использование при расчетах с подрядной организацией эскроу-счетов, а с ними работает пока немного подрядчиков.

Предполагалось, что с распространением эскроу-счетов на загородный рынок выдачи кредитов на строительство вырастут, потому что у заемщиков появится больше гарантий того, что дом будет построен. Однако пока на практике обязательное использование эскроу-счетов сокращает количество тех, кто может воспользоваться льготными кредитами. Потому что подрядные организации не спешат использовать новый механизм финансирования строительства.