Средняя цена сделки на первичном рынке Красноярского края составила 6,4 млн рублей

Средняя цена сделки по договору долевого участия (ДДУ) на рынке новостроек Красноярского края с начала года увеличилась на 8,8% и сейчас составляет 6,4 миллиона рублей. В 91,1% случаев предметом ДДУ выступала жилая недвижимость. Такие данные приводит Управление Росреестра по краю в отчёте за первое полугодие.

С января по июль было зарегистрировано 5 312 ДДУ. И если в I квартале специалистами отмечалось снижение числа сделок (по сравнению с концом прошлого года к марту их количество снизилось на 55%), то во втором квартале динамика положительная. Средний ежемесячный прирост с марта по июнь составил 23,5%, где наибольший показатель в июне – 1 589 сделок, что почти в 3 раза больше, чем на начало года и на 22,2% больше чем в июне 2023 года. Охлаждение спроса в начале года произошло из-за поднятия ключевой ставки и ставок в банках, изменений условий льготной ипотеки в декабре 2023, введения комиссий для застройщиков и т. д., а к лету на фоне ожидания отмены льготной ипотеки и пересмотре других льготных программ, спрос снова вырос.

В 66,3% случаях рассмотренные ДДУ заключены с привлечением кредитных средств, при этом в июне данный показатель достиг 78,2%, что является рекордным соотношением в рассматриваемом периоде.