У арендаторов сейчас востребованы самые небольшие квартиры

Выросшие за последнее время цены на аренду жилья вынуждают арендаторов пересмотреть свои прежние предпочтения. У тех, кто снимает жилье, сейчас востребованы самые компактные по площади квартиры, отмечают специалисты.

«Сегодня на рынке спросом пользуются в основном однокомнатные квартиры и студии площадью до 30 кв.м. Именно их стремится найти большинство арендаторов. При этом спрос на двух-трехкомнатные остался примерно на прежнем уровне. В результате роста цен на аренду семьи с детьми, которые раньше для аренды старались найти двух -трехкомнатные квартиры, сейчас стали чаще отдавать предпочтение однокомнатным. При этом они стараются найти более просторные однокомнатные квартиры, максимум выбирают двухкомнатные.

Причина в том, что у квартир большей площади, и стоимость аренды, как правило, выше. А арендаторы стремятся найти более доступный по стоимости объект в наем. Стоимость аренды выросла, а платежеспособность арендаторов за последнее время не изменилась, основная доля из них готова ежемесячно отдавать за аренду квартиры не более 20-25 тыс. рублей», - рассказывает руководитель отдела аренды компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Мария Дик.

По словам специалиста, платежеспособность арендаторов достигла предела. У большинства из них в последнее время не выросли доходы. Поэтому собственники в случае дальнейшего повышения цены могут столкнуться с частой сменой арендаторов, потому что те будут стараться найти в наем более компактный по площади объект. Те, кто до этого снимали однокомнатную, в дальнейшем будут выбирать студии.