В Красноярске заключили договор о комплексном развитии территорий на Шахтёров
Администрация Красноярска и СЗ «Мегаполис» заключили договор о комплексном развитии двух несмежных территорий между улицами Абытаевская, Шахтеров и Алексеева. Это уже восьмой договор КРТ в городе, но первый, касающийся нежилой застройки.
Напомним, что строительная компания «Мегаполис», входящая в ГК «СтройИнновация», выиграла торги на право заниматься комплексным развитием территорий бывших рынков «Южный» и «Луч» в июне, предложив 280,6 млн. руб. Согласно договору, на территории в 180,9 тыс. кв. м, где сейчас расположены склады, административные и хозяйственные корпуса, временные сооружения и рынки, будет построено 158 тыс. кв. м жилья, школа на 1280 мест, детский сад на 300 мест, торговые объекты, подземные парковки и благоустроенные общественные пространства.
«Мы уже приступили к разработке архитектурно-градостроительной концепции проекта, для этого привлекаем ведущих специалистов страны. Наша главная задача сделать его, как и все наши жилые комплексы – ярким, интересным, удобным для будущих жителей. Это будет оригинальный и уникальный жилой район. Уверены, что эта территория станет в ближайшем будущем украшением города. Как только концепция проекта будет согласована, мы его обязательно презентуем», – рассказал Александр Якубович, директор ООО «СЗ "Мегаполис"».
Инвестор за свой счет разработает проект планировки территории, выкупит, сформирует и безвозмездно передаст городу земельный участок под школу, за свой счет построит детский сад на 300 мест. Кроме того, компания передаст в собственность Красноярска 20 однокомнатных квартир для детей-сирот.
Срок реализации проекта – 8 лет, он разбит на 3 этапа, чтобы у собственников было время решить вопросы о способе и размере компенсаций за изымаемые участки и расположенные на них объекты.
Как отмечает Александр Якубович, для компании интересен механизм комплексного развития территорий, так как он четко определяет обязательства застройщика, а все условия договора определены прозрачно: как социальная ответственность, так и технико-экономические показатели, которые нужно будет реализовать на данной территории.
Для группы компаний «СтройИнновация» проект КРТ на Шахтёров станет пятым по счёту: один осуществляется в Подмосковье (это ЖК «Андреевка Life») и три в Красноярске (это ЖК Univers, Николаевские кварталы и проект на улице Партизана Железняка).
