Застройщики временно могут занять выжидательную позицию

В следующие два месяца на первичном рынке прогнозируют спад спроса.

Большинство покупателей, что планировали брать ипотеку, постарались сделать это до завершения льготных программ. Новые выйдут на рынок не раньше чем через пару месяцев. За активным спросом на рынке традиционно наступает период затишья. Многие из застройщиков в период более высокого спроса наполнили эскроу-счета, и теперь могут какое-то время наблюдать за тем, как развивается ситуация на рынке со спросом.

Несмотря на то что банки уже заявили, что готовы снижать процентную ставку по рыночным программам на первичном рынке за счет субсидирования со стороны застройщика, пока такие программы субсидирования ставки по ипотеке на новостройки в Красноярске запустили только отдельные компании. Те, которые традиционно более активно внедряют различные инструменты стимулирования спроса.

Активного использования таких программ на первичном рынке специалисты ждут не раньше конца лета. Тогда перед началом активного сезона на рынке жилья количество таких предложений может значительно вырасти.
«Застройщики пока занимают выжидательную позицию. Строительные компании сейчас ждут выхода официального документа с новыми условиями льготных программам. Отталкиваясь от него, они будут заниматься планированием, начнут разрабатывать те программы, с которыми рынок будет жить в ближайшее время», - рассказывает руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова.