Московскому застройщику не удалось получить земельный участок на Шахтеров

На прошлой неделе в Красноярске проходил аукцион на право заниматься реновацией территории двух рынков по ул. Шахтеров. Несмотря на то что в ходе аукциона был определен победитель, подведение итогов приостановили, официально застройщик объявлен не был. Причиной стала поступившая в УФАС жалоба от одного из претендентов на то, чтобы заниматься строительством на этой территории. Подведение итогов аукциона отложили до того, как ее рассмотрят.

Застройщик территории по ул. Шахтеров стал известен только на этой неделе. Им стала компания «Мегаполис», связанная с ГК «СтройИнновация». Группа компаний уже занимается  проектами комплексной застройки территорий (КРТ) в Красноярске, ведет строительство в Октябрьском районе.

Стоимость права заниматься КРТ на ул. Шахтеров с первоначальных 267,3 млн в ходе торгов выросла до 280,6 млн рублей. 

За право строить жилье на этом участке кроме ГК «СтройИнновация» и красноярского застройщика «Нанжуль 6» на торгах боролась компания «Проект- С-52», связанная с ГК «Самолет-регионы». «Самолет» является лидером в стране по объему жилья, находящегося в процессе строительства.

Попытки начать строительство в Красноярске федеральные застройщики делают на протяжении уже нескольких лет. В 2018 году группа компаний «ПИК» — на тот момент крупнейший застройщик в стране готова была участвовать в достройке проблемных домов в Красноярске в обмен на получение земельных участков в краевом центре для нового строительства. Тогда этот проект так и не был начат. До «ПИК» переговоры с владельцами земельных участков в Красноярске вел «СУ-155».

После того, как победитель аукциона выкупит земельные участки с расположенными на них объектами у их нынешних собственников, он сможет построить на этой территории не менее 158 тыс. кв. м жилья. Полностью завершить работу на этой площадке застройщик должен в течение следующих 8 лет.

Напомним, аукцион на реновацию этой территории до этого отменяли несколько раз. Первоначально торги на КРТ по ул. Шахтеров должны были пройти весной прошлого года, но их пришлось приостановить из-за жалоб, поступивших в УФАС, а затем аукцион был на время отменен. Менялись условия, на которых застройщик получит право заниматься реновацией территории.