К зонам комплексной застройки могут отнести почти весь Красноярск
Завершаются публичные слушания по проекту внесения изменений в правила застройки города. Согласно предложенной мэрией карте территорий, больше половины Красноярска войдёт в зону КРТ (комплексного развития территорий).
Карта территорий в границах которых предусматривается осуществление КРТ. Розовым – границы территорий, которые могут быть отнесены к зонам КРТ.
На сегодняшний день к зонам осуществления деятельности по КРТ для жилой и общественно-деловой застройки относятся порядка двадцати территорий, на 7 из них комплексное развитие уже реализуется – в Николаевке, на Маерчака, в мкр. Серебряный, по улице Кубанской и в правобережном мкр. Вавиловский. Однако, как сказано в пояснительной записке к проекту, установленные границы охватывают незначительную часть территории Красноярска, что ограничивает права землепользователей на осуществление КРТ по инициативе правообладателей.
По новому плану застройки под комплексное развитие попадают островки ветхой застройки исторического центра, Качинская пойма, Новая Покровка, Зелёная Роща, Северный, Солнечный, большая часть правобережья, в том числе Черемушки, территории промзон (Комбайновый, Судоверфь, Нефтебаза) и др. Так что проще сказать, какие территории в зоны КРТ не вошли.
Предполагается, что такие изменения будут содействовать более рациональному и эффективному освоению городских земель: более плотная застройка будет восполняться возведением социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур, школ, детских садов, поликлиник, спортивных комплексов, культурных центров и др. Количество объектов будет определяться в соответствии со специальными таблицами. Подробнее с параметрами застройки можно ознакомиться в Проекте решения, прикрепленному в материалы слушаний.
Слушания завершатся 13 июня. Красноярцы, которые владеют недвижимостью в границах будущих зон КРТ могут отправить свои предложения по электронному адресу archi@admkrsk.ru.
