Выросла средняя площадь квартир в новостройках Красноярского края

Средняя площадь квартир в новостройках Красноярского края долгое время была больше, чем средний показатель площади квартир в новых домах по стране. Однако с осени прошлого года общая тенденция к снижению площадей квартир в новых домах затронула и Красноярский край. И к январю 2024 года средняя площадь квартир в новостройках региона составляла 46,5 кв.м.

В следующие несколько месяцев средняя площадь квартир начала расти. В феврале средняя площадь квартир составляла 48 кв.м., в марте - 49,8 кв.м., в апреле этот показатель превысил 50 кв.м. Это значит, что в новых комплексах, которые застройщики в это время выводили на рынок, запроектировано больше просторных квартир.

Участники рынка связывают это с тем, что после изменений, в декабре внесенных в госпрограммы, от льготной ипотеки отстранили инвесторов. Именно они приобретали небольшие квартиры. С помощью семейной ипотеки, которая теперь стала самой популярной ипотечной программой на первичном рынке, в большинстве случаев заемщики приобретают квартиры для себя, для того чтобы в них жить, а не с целью инвестиций. У покупателей с семейной ипотекой востребованы большие по площади квартиры. Застройщики будут стараться закладывать в новые жилые комплексы больше квартир, которые должны быть востребованы у участников этой программы.