В деле с изъятием земель Судоверфи в Красноярске – новый поворот
В Красноярске продолжается судебное дело по возвращению земель бывшего завода Судоверфи в федеральную собственность. Застройщик, владеющий этим земельным участком, предложил заключить мировое соглашение и построить школу и детский сад за свой счёт.
Ход строительства I очереди ЖК «Портовый», май 2024 г.
Напомним, 8 декабря 2023 года прокуратура Красноярского края подала иск в краевой Арбитражный суд с требованием изъять 20 га земли в микрорайоне Пашенный. Территория до 2017 года принадлежала Красноярской судостроительной верфи, потом перешла в собственность ООО «Флагман». В 2019 году право на аренду получила ГСК «Арбан». Являясь добросовестным приобретателем прав на участок, пройдя банковскую экспертизу и получив разрешение на строительство, застройщик в 2023 году приступил к возведению 1-й очереди loft-района «Портовый», степень готовности 6 домов сейчас – 50%.
Однако организовавшая проверку прокуратура считает, что в 2017 году департамент муниципального имущества и земельных отношений незаконно заключил с ОАО «Красноярская судостроительная верфь» договор купли-продажи земельного участка, принадлежащего Росимуществу.
В надзорном ведомстве также обратили внимание на отсутствие социальной инфраструктуры. Хотя в проекте района «Портовый» с самого начало была отведена территория под строительство образовательного кластера, а ГСК «Арбан», являясь социально ориентированным застройщиком, на протяжении 3-х лет направлял властям предложения о проведении КРТ (комплексном развитии территории) бывшей судоверфи.
Сейчас тема обеспеченности города социальной инфраструктурой обсуждается на краевом уровне, а выдача разрешений на строительство для красноярских застройщиков фактически приостановлена. Понимая, как важно дольщикам «Портового» и городу получить комплексный проект со всем благоустройством и необходимой инфраструктурой, ГСК «Арбан» предложила заключить мировое соглашение. По нему застройщик за свой счёт спроектирует и построит школу на 1280 мест и детский сад на 270 мест.
7 мая, на очередном судебном заседании, застройщик передал краевой прокуратуре проект мирового соглашения. Следующее заседание суда состоится 10 июня. Сибдом направил запрос в прокуратуру с просьбой прокомментировать ситуацию и высказать свое отношение к предложению со стороны застройщика.
