Постепенно увеличивается количество случаев, когда застройщики регистрируют квартиры на дольщиков

Насколько с начала этого года увеличилось количество случаев, когда застройщики сами регистрируют права на квартиры на дольщиков, рассказали в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.

Напомним, такая возможность появилась у строительных компаний в 2020 году. С этого момента застройщик вправе сам подать в Росреестр документы для регистрации собственности на квартиру на дольщика, после того как дом поставлен на кадастровый учет и застройщик передал квартиру участнику строительства.

Для регистрации в Росреестре застройщику достаточно предоставить только акт приема-передачи квартиры и документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию. Доверенность от дольщика при этом не нужна, как и договор долевого участия в строительстве или договор уступки права требования.

С начала появления нововведений в Управление Росреестра по Красноярскому краю поступило 859 заявлений от строительных компаний для регистрации прав на дольщиков, 163 из них были поданы с января по май этого года. За весь прошлый год таких было 616.

В настоящий момент регистрация права собственности на дольщиков является правом строительной компании, застройщик может им воспользоваться или не воспользоваться. Однако готовятся изменения в законодательство, при вступлении в силу которых застройщик будет уже обязан после сдачи дома в эксплуатацию подать документы в Росреестр для оформления права собственности на участника строительства.