В Красноярске вновь отмечен рост сделок на рынке новостроек

Количество заключенных сделок на первичном рынке в Красноярске выросло почти на 30%. В марте покупатели заключили с застройщиками 660 договоров долевого участия, тогда как в феврале было заключено 464. В общей сложности за I квартал 2024 года было заключено 1831 ДДУ, что  всё равно на 9% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Такие данные приводит Стройнадзор Красноярского края в своём квартальном отчёте. 

Напомним, что до марта на протяжении нескольких месяцев наблюдалось снижение количества сделок: в феврале 2024 года показатель упал на 34% по сравнению с январём. Тогда охлаждение спроса было связано с продлением семейной ипотеки и ужесточением условий по другим льготным программам. Как отмечают в Службе строительного надзора, если льготные ипотечные программы всё-таки станут адресными, а Красноярский край не войдёт в число регионов, где необходимо стимулирование ввода нового жилья, то количество сделок, не смотря на мартовский рост, при существующих процентных ставках может еще больше сократиться.

Наравне с высокой процентной ставкой, цена на новостройки не снижается и продолжает увеличиваться. Средняя цена сделок с застройщиками в марте 2024 года составила 6,263 млн руб., что это на 7,2% больше, чем в феврале и январе — 5,788 млн и 5,7 млн руб. соответственно. По данным портала Сибдом средневзвешенная рыночная стоимость «квадрата» в новостройках сейчас составляет 136 тыс. руб.