Как изменились цены на жильё в Красноярске за I квартал 2024 года
К началу 2024 года на рынке недвижимости произошло сразу несколько больших перемен: ужесточились условия выдачи льготной ипотеки, был повышен первоначальный взнос, вместе с ключевой ставкой выросли процентные ставки в банках на покупку вторичного жилья, крупные банки ввели комиссию для застройщиков. Количество сделок в первые месяцы снижалось, а люди ожидали падения цен. Однако по итогам I квартала в Красноярске стоимость готового жилья и квартир в новостройках незначительно колеблется, комиссии для застройщиков отменяют, а на рынок снова выходят покупатели, до этого занимавшие выжидательную позицию.
По данным аналитиков портала Сибдом, с января по апрель на вторичном рынке Красноярска стоимость выросла в среднем на 0,5% до 127,6 тыс. руб. за кв. м. На первичном рынке — на 0,9% и составляет 136 тыс. руб. за кв. м. Изменение стоимости квартир в зависимости от числа комнат следующее:
| комнат | готовое жильё | новостройки | ||
| цена, руб. | изм. | цена, руб. | изм. | |
| 1-ком. | 127,4 | + 1,5% | 134,5 | 0,0% |
| 2-ком. | 128,4 | - 0,8% | 136 | +0,6% |
| 3-ком. | 127,1 | +1,3% | 137,6 | +1,2% |
| 4-ком. | 119,9 | - 2,4% | 135,5 | +4,6% |
| студии | 138,1 | +1,2% | 131,6 | +2,9% |
Изменение средневзвешенной цены кв. м на рынке недвижимости Красноярска за I квартал 2024 г.
