Собственников частных домов хотят заставить платить налоги

Нередко после того как дом построен, владелец не регистрирует собственность на него в Росреестре. Информация о нем не появляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что не позволяет налоговой службе начислить налоги на эту недвижимость. Сейчас Росреестр предлагает внести изменения в законодательство, которые будут стимулировать владельцев жилья заниматься его оформлением. Предполагается, что будет установлен срок обязательной регистрации прав на недвижимость, в течение которого нужно будет оформить собственность на объект. 

Напомним, в настоящий момент у собственников частных домов есть возможность зарегистрировать права на них в упрощенном порядке по «дачной амнистии». Закон о «дачной амнистии» действует с 2006 года уже 17 лет, к этому моменту большинство тех, кто хотел зарегистрировать права на построенные объекты в рамках амнистии, это уже сделали. Оставшихся владельцев частных домов сейчас хотят заставить регистрировать на них собственность в обязательном порядке.

Помимо владельцев домов заставить платить налоги в ближайшее время планируют собственников квартир в новостройках. Для этого для застройщиков собираются ввести обязанность регистрировать квартиры на дольщиков. Получать согласие участника строительства для этого не потребуется. Для регистрации в Росреестре застройщику достаточно предоставить только акт приема-передачи квартиры и документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию. Регистрировать права на дольщиков строительные компании могут уже сейчас, такая возможность у них существует с 2020 года. Однако пока это является возможностью застройщиков, а не их обязанностью. В следующем году, как ожидается, заработают изменения в законодательство, которыми для застройщиков вводится обязанность регистрировать права на квартиры на участников строительства.