В Красноярске начали готовить изменения в закон о реновации

Прошло первое заседание рабочей группы, которая занимается разработкой поправок в краевой закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Причиной, из-за которой собираются менять законодательство о КРТ, стали споры, возникающие между застройщиками, получившими право заниматься реновацией, и жителями территорий, отданных под расселение.

Как отметили участники совещания, в настоящий момент в федеральном законодательстве определен только порядок предоставления компенсаций жителям многоквартирных домов (МКД), попавших в зону КРТ, при этом как именно должны выкупать, обменивать, предоставлять жилье собственникам домов блокированной застройки и индивидуальных частных домов, находящихся на территории реновации, никак не урегулировано. В результате стали возможны случаи, когда собственники недовольны размером предложенной им компенсации за изымаемые помещения и земельные участки. Потому что этой суммы оказывается недостаточно для приобретения другого комфортного жилья.

Оценить, возможно ли исключить этот существующий в законодательстве пробел, внеся изменения в краевой закон, или для этого потребуется ждать принятия новых норм на федеральном уровне и является задачей рабочей группы. Обсуждается также возможность учесть в законе о КРТ право собственников расселяемых домов получить жилье на той же территории, на которой они проживали до начала реновации.

«Люди, имеющие в собственности недвижимость, расположенную на участке КРТ, должны получить свою долю выгоды от развития территории в виде улучшения жилищных условий, переезжая из неблагоустроенного старого дома в жилье более высокого качества», - отметил председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству Законодательного Собрания Алексей Кулеш.

По мнению депутатов, необходимо также менять существующий сегодня подход, при котором не все проекты КРТ предусматривают помимо жилых домов появление на земельном участке, отданном под реновацию, школ и детских садов.