Иннокентьевский собираются застраивать 25-этажными домами
Занятая частным сектором и аварийными домами часть Иннокентьевского – следующая площадка, для которой администрация города собирается объявить реновацию. Накануне дальнейшую судьбу территории обсуждали на комиссии по градостроительству в красноярском горсовете.
Сегодня на включенном в зону комплексного развития участке находятся 24 аварийных дома и частный сектор, в перспективе на их месте собираются построить высотные жилые дома общей площадью 90 тыс. кв.м. Население района вырастет на 3,2 тыс.человек. Помимо жилья на участке должны появиться детский сад на 190 мест и школа, а также небольшой спортивный объект.
Чтобы сделать участие в комплексном развитии территории интересным для застройщиков (после передачи земли для строительства социальных объектов из 11 га для строительства жилья остается порядка 6 га), на территории собираются возводить дома высотой 25 этажей. В настоящий момент проект комплексного развития территории Иннокентьевского проходит согласование в администрации города. После того как администрация официально примет решение о запуске проекта комплексного развития для этой территории, участок выставят на торги. Застройщика для него администрация рассчитывает определить в конце нынешнего года. Проект развития территории рассчитан на реализацию в течение 8 лет.
Депутаты отметили, что прежде чем запускать реновацию этой территории, необходимо найти решение транспортной проблемы. Дороги в этом районе уже сегодня не справляются с увеличившимися автомобильными потоками, а появление новых кварталов ситуацию только ухудшит. Для реализации проекта необходимо предусмотреть строительство дороги вдоль Енисея. «Если застройщик хочет получить этот участок, пусть построит дорогу от ТРЦ «Июнь» до проспекта Ульяновский», - предложили депутаты. Обсуждение дальнейшей судьбы этой территории в ближайшее время собираются продолжить на градостроительном совете, куда намерены пригласить все интересованные стороны, включая застройщиков.
