В Красноярском крае еще один застройщик оформил на дольщиков собственность на квартиры
Возможность самостоятельно регистрировать собственность на квартиры на дольщиков у строительных компаний появилась после того, как заработали изменения в законодательство в 2020 году (№202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» от 13 июля 2020 года).
С этого момента застройщики получили право обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать собственность на квартиру на участника строительства, после того как дом поставлен на кадастровый учет, и застройщик передал дольщику квартиру. Доверенность от дольщика при этом не требуется.
В июне права на участников строительства в Красноярске в жилом комплексе «Медео» таким образом зарегистрировал застройщик «Готика - Медео», сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю. После подписания акта приёма-передачи квартиры застройщик от имени участников долевого строительства в электронной форме подал документы на регистрацию в Росреестр. На следующий день участники строительства получили выписки из ЕГРН, которыми подтверждается оформление на них собственности на квартиры.
«Такой способ оформления прав на квартиры в построенных домах является наиболее удобным для граждан, поскольку сокращает для участников долевого строительства временные затраты на регистрацию прав», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.
Ранее в Росреестре сообщали, что пока застройщики этой появившееся у них возможностью активно не пользуются, с 2020 года по начало мая 2023 года в Рореестр поступило 43 заявления от строительных компаний для регистрации прав на дольщиков. Но ситуация может измениться уже в ближайшее время. Пока регистрация права собственности на дольщиков является правом строительной компании, которым застройщик может как воспользоваться, так и не воспользоваться. В дальнейшем в законодательство собираются внести изменения, согласно которым застройщик после сдачи дома в эксплуатацию будет уже обязан подать документы для оформления права собственности на участника строительства.
