Администрация снова объявила аукцион на реновацию территории рынков «Южный» и «Луч»
Администрация Красноярска в третий раз объявила аукцион на реновацию двух земельных участков по ул. Шахтеров, которые сейчас занимают рынки «Южный» и «Луч». Первоначально торги должны были пройти еще в марте, однако их уже дважды переносили. Сначала из-за жалобы на организацию торгов в УФАС предпринимателей, владеющих земельными участками на территории рынков. Затем аукцион отменили по предложению горсовета. Депутаты заявили о необходимости пересмотреть условия торгов.
В договор, который собирались заключить с победителем аукциона, не было включено обязательство инвестора выделить на территории участки для размещения школы и детского сада. В результате появление нового жилого комплекса привело бы к дополнительной нагрузке на существующую в районе социальную инфраструктуру. При том что и Взлетка, и Покровский уже испытывают серьезный дефицит мест в школах и детских садах.
В условиях нового аукциона, который должен пройти в конце июля, включено обязательство победителя аукциона передать администрации землю для размещения объектов образования. После выкупа земельных участков у их нынешних собственников инвестор должен будет предоставить городу площадки для строительства детского сада на 300 мест и школы, рассчитанной на 1280 учащихся. Выполнить это условие строительная компания обязана не позднее, чем через 3 года после заключения договора на комплексное развитие территории.
Цена права заниматься реновацией территории площадью 18 га при этом осталась прежней – 10 млн рублей. Напомним, в перспективе на двух земельных участках должны появиться высотные жилые дома общей площадью порядка 189 тыс. кв.м. Максимальный срок реализации проекта реновации территории по ул. Шахтеров – 8 лет с момента заключения договора на КРТ.
Насколько участки по ул. Шахтеров окажутся востребованы у строительных компаний при новых условиях аукциона, станет понятно в конце июля. Заявки на участие в торгах принимают до 19 июля. Аукцион назначен на 24 июля.
Напомним, не состоявшийся в мае аукцион, на котором выставлялись эти участки, вызвал у застройщиков большой интерес. Заявки на участие в нем подали 10 компаний, среди которых был застройщик из Екатеринбурга. До сих пор самое большое количество участников, которое собирали аукционы на комплексное развитие территории - 5 компаний. Столько строительных фирм подавали заявки на проходивший в конце прошлого года аукцион, на котором выставлялась возможность заниматься реновацией нескольких улиц в Николаевке.
