Выдачи ипотеки в Красноярском крае в мае выросли на 3,9%
По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, количество кредитов, выданных в регионе, по сравнению с предыдущим месяцем выросло на 3,9%.
Банки сообщили о рекордной выдаче ипотеки по итогам мая. Несмотря на то, что из-за большого количества нерабочих дней оформление ипотеки в мае обычно сокращается, в мае этого года ситуация оказалась нетипичной. Банке прокредитовали по всей стране заемщиков, приобретающих квартиры, в общей сложности на 590 млрд рублей, подсчитали в «ВТБ». Это на 36% больше, чем итог мая очень удачно складывавшегося для рынка ипотеки 2021 года. Для «ВТБ» май также оказался успешным, банк выдал ипотеку на 106,5 млрд рублей. Основная доля этих кредитов была предоставлена на вторичном рынке.
При этом в банке выделяют ряд регионов, которые обеспечили этот рост выдачи кредитов. Среди них традиционно находятся Москва и Московская область, Санкт-Петербург с Ленинградской областью и Краснодарский край.
Если говорить о других регионах страны и оценивать не объем выданной ипотеки (кредиты в денежном выражении), суммы которых за последние годы выросли вслед за ростом цен на квартиры, а количество выданных кредитов, то ситуация выглядит немного иначе. В Красноярском крае выдачи ипотеки в мае увеличились, но совсем ненамного. По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в мае 2023 года банки выдали в регионе 4,6 тыс. кредитов, в апреле их было 4,4 тыс. Так что значительного роста выдачи кредитов в Красноярском крае не произошло.
Подавляющее большинство ипотечных кредитов было выдано на вторичном рынке. В мае 2023 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю на первичном рынке зарегистрировано 721 договор долевого участия. При этом в общей сложности в крае Росреестр зарегистрировал 1,1 договоров участия в долевом строительстве на рынке новостроек. В 86,3% случаев договоры заключались на покупку квартир, в 7,8% – на машино-места, на нежилые помещения приходится 5,9% в общем количестве договоров долевого участия на первичном рынке.
