Увеличился средний срок погашения ипотечных кредитов заемщиками
В последнее время растет не только средний срок, на который оформляют кредит, но и срок, за который заемщики затем его выплачивают.
Несмотря на то что заемщики сейчас оформляют кредиты на 20-30 лет (средний срок выдачи ипотеки недавно достиг 24 лет) многие затем рассчитывают погасить ипотеку досрочно. Однако по сравнению с теми, кто раньше оформлял ипотеку, теперь это занимает больше времени.
В последнее время вырос не только средний срок, на который заемщики оформляют ипотеку, но и средний срок «жизни» кредита (срок, за который заемщик затем погашает ипотеку). Как правило, речь идет о 7-8 годах, притом, что раньше это было 5-6 лет. Этот показатель отличается в зависимости от банка, где-то срок «жизни» кредита меньше среднего, где-то больше.
Как рассказали в банке «ВТБ» в настоящий момент клиенты банка гасят ипотеку в среднем за 4,3 года. До этого на то чтобы полностью расплатиться по кредиту с учетом досрочного погашения заемщикам требовалось порядка 3 лет.
Причем чем больше сумма кредита, тем, по данным банка, быстрее заемщики гасят кредиты. По информации «ВТБ», активнее всего клиенты банка выплачивают жилищные кредиты на суммы 15-20 млн рублей. В среднем на погашение таких займов уходит около 1,5 лет.
