Усложнится переход к новой управляющей компании

В прошлом году в Жилищный кодекс уже внесли поправки, которые меняют порядок смены УК. С этого момента, чтобы перейти к новой УК, нужно чтобы за это на общем собрании проголосовали 50% владельцев квартир плюс один голос.

Теперь в правила ухода от недобросовестных УК готовят очередные изменения. Если они окажутся приняты, собственники не просто не смогут сменить плохо работающую управляющую компанию в любой момент (расторгнуть договор можно будет не раньше чем через год после того, как по решению общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме был заключен договор управления), но появится и конкретный перечень оснований для смены УК.

В список причин, по которым можно будет уйти от управляющей компании, предлагают включить в том числе случаи, когда УК не обеспечивает соблюдение требований безопасности проживания в многоквартирном доме. Сюда относится неисправная работа лифтов, плохая подготовка дома к зиме, не проведенная проверка вентиляции, не произведенная регулярная уборка снега с крыш.

Такие изменения собираются внести в закон о смене УК ко второму чтению. На настоящий момент документ уже принят в первом чтении.