На вторичном рынке спросом пользуются квартиры площадью от 30 до 60 кв.м.

Наиболее востребованными у покупателей на вторичном рынке являются квартиры площадью от 30 до 60 кв.м. Об этом рассказали представители Росреестра на деловом брифинге «Рынок недвижимости 2023: новые вызовы-новые возможности». Проанализировав сделки на вторичном рынке, прошедшие в 2022 году, специалисты ведомства пришли к выводу, что покупатели стали приобретать больше компактных квартир.

При этом ранее спросом пользовалось и более просторное жилье. Сокращение площади квартир, которые востребованы на вторичном рынке, связано с ростом стоимости недвижимости. Цены на квартиры за три последних года значительно выросли. Из-за этого покупатели, которые сейчас выходят на рынок, стараются, насколько это только возможно, сократить расходы на приобретение квартиры, и сделать более комфортным размер ежемесячного платежа по ипотеке. Отсюда снижение площади квартир, которые они способны приобрести.

Ранее специалисты рынка недвижимости отмечали, что квартиры, имеющие нестандартные параметры, сейчас намного хуже продаются. К таким относятся, например, квартиры с избыточной площадью, как однокомнатная площадью более 50 кв.м. Ликвидность таких объектов гораздо ниже, чем у тех, что имеют стандартные параметры.

Напомним, сокращение площади квартир является одним из трендов и на первичном рынке жилья. Застройщики в последнее время стали закладывать в свои проекты гораздо больше компактных квартир.