Вырастет кадастровая стоимость квартир и домов в 2023 году

Кадастровая стоимость объектов недвижимости, от которой зависит размер налога на имущество и налога при продаже квартир и домов, вырастет в 2023 году. В 2020 году приняты изменения в законодательство, которыми устанавливаются единые сроки актуализации кадастровой стоимости недвижимости. Если раньше каждый регион сам устанавливал срок пересмотра кадастровой стоимости, то теперь переоценка будет происходить одновременно по всей стране. Актуализация кадастровой стоимости земельных участков проведена в 2022 году, а в текущем году произойдет пересмотр кадастровой стоимости квартир и домов.

Результаты пересмотра кадастровой стоимости собственники увидят в 2024 году, когда получат расчет налога, для которого будет использована уже новая кадастровая стоимость объектов недвижимости. Кадастровую оценку объектов будут проводить не привлеченные для этого частные оценщики, как раньше, а государственная организация – «Центр кадастровой оценки».

Напомним, в последний раз кадастровая оценка объектов недвижимости в Красноярском крае проводилась в 2010–2011 годах. Ее результаты утверждены постановлением правительства края от 18 января 2012 года. Учитывая, как за три последних года выросла стоимость недвижимости, кадастровая цена объектов увеличится. А вместе с ней и размер налогов, которые предстоит платить собственникам. Кадастровая стоимость зависит от рыночной цены недвижимости. Кадастровая стоимость - это рыночная цена объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки.