Чтобы ускорить решение проблемы обманутых дольщиков меняют законодательство

В декабре принят закон, позволяющий Фонду развития территорий менять свое первоначальное решение и вместо достройки проблемного дома сразу выплачивать дольщикам за купленные квартиры компенсации. Это позволит ускорить сроки решения проблемы обманутых дольщиков.

Сделать это фонд сможет, если в процессе достройки выяснятся обстоятельства, которые способны привести к увеличению средств на достройку и сроков завершения проблемных домов. Например, после обследования станет понятно, что требуется демонтаж части конструкций. На практике такие случаи сейчас не редкость. В Красноярске такие работы уже проводились в строящемся на ул. Шевченко жилом комплексе и ЖК «Квадро» на улице Караульной. Теперь во всех подобных ситуациях федеральный фонд сможет отменять свое ранее принятое решение о достройке дома. Дольщикам должны сразу выплатят деньги. Тем участникам строительства, что направили на покупку квартиры материнский капитал, семейную выплату вернут в Пенсионный фонд.

Одновременно с этим готовятся еще одни изменения в законодательство, непосредственно касающиеся обманутых дольщиков. В настоящий момент последние согласования проходит закон, позволяющий выдавать обманутым дольщикам вместо денег (компенсации за купленные квартиры) жилищные сертификаты на приобретение жилья. Сертификат затем можно будет направить на приобретение квартиры, строительство дома, внесение первого взноса по ипотеке или погасить с его помощью уже взятый кредит. Предполагается, что сумма в жилищном сертификате будут ежегодно пересчитываться на уровень инфляции. Срок действия сертификатов собираются ограничить тремя годами. За это время дольщики должны выбрать объект для приобретения.