Заемщикам хотят дать возможность получить кредитные каникулы в любой момент

Возможность получить кредитные каникулы, которую за последние два года объявляли дважды, сначала в начале пандемии, а затем весной 2022 года, хотят предоставлять заемщикам на постоянной основе. Соответствующий закон внесен на рассмотрение в Госдуму.

До сих пор кредитные каникулы имели ограничение по сроку действия. Так, по принятому весной 2022 года закону, подать заявление на каникулы могли только те, кто взял ипотеку до 1 марта 2022 года. Обратиться в банк с требованием изменить условия выплат по ипотечному кредиту они имели право до 30 сентября 2022 года.

За введение постоянно действующего механизма кредитных каникул выступает Центробанк. Его появление даст заемщикам уверенность, что в случае наступления неблагоприятных обстоятельств (снижение дохода или потеря работы), у клиента банка будет возможность сохранить купленную в ипотеку квартиру. Кредитные каникулы позволяют заемщикам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, снизить платежи по ипотеке или даже полностью их прекратить на срок до 6 месяцев. Считается, что полугода достаточно, чтобы заемщик нашел выход из ситуации, устроился на новую работу и снова стал платить по кредитам.

При этом в законе установлено сразу несколько условий для получения кредитных каникул, которые сокращают количество заемщиков, способных ими воспользоваться. Так, для получения каникул размер ипотечного кредита в регионах не может превышать 3 млн руб. Доход заемщика должен снизиться на 30% и более.

Поскольку далеко не все заемщики соответствуют содержащимся в законе о кредитных условиям, для части клиентов банков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, каникулы оказываются недоступны. В таком случае они пользуются собственными программами банков реструктуризации ипотечных кредитов.

Статья по теме: Как получить кредитные каникулы?