Управляющие компании обязаны выявлять незаконные перепланировки
15 августа 2022 Жилищное хозяйство
Одной из обязанностей управляющей компании является выявление квартир, собственники которых нарушили законодательство при проведении перепланировки или переустройства. Во многих случаях о выполненной в квартире незаконной перепланировке становится известно именно после того, как в квартире побывают специалисты управляющей компании. Причем представители УК могут оказаться в квартире совсем по другому поводу, например, владелец может пригласить их сам после того, как его квартиру затопили соседи. В сезон ремонтов Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края напомнила, какие именно работы требуют предварительного согласования.
Получать разрешение на перепланировку или переустройство требуется для:
- любых изменений, касающихся несущих стен и сделанных в них дверных проемов;
- сноса стен, установки между комнатами перегородок;
- объединения кухни с комнатой, в том случае если в кухне установлена газовая плита;
- для переноса «мокрых» зон и инженерных сетей.
В том случае, когда на проведение перепланировки или переустройства не было получено разрешение, управляющая компания должна составить акт о выявлении факта незаконных изменений в квартире. Этот документ будет направлен в администрацию района. И уже после этого администрация направляет собственнику предупреждение. Ему дают три месяца на то, чтобы устранить сделанные в квартире изменения.
Статья по теме: Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя изменить
