В Красноярске растет предложение выставленных на продажу квартир

В конце апреля выросло предложение квартир на рынке жилья. Если до этого продавцы снимали квартиры с продажи, потому что боялись продешевить и не знали, что в нынешней ситуации дальше делать с деньгами, то теперь эксперты рынка недвижимости зафиксировали рост предложений.

«Большая часть квартир из новых предложений апреля, - это жилье тех, кто полтора – два года назад купил квартиры в новостройках по льготной ипотеке. Сейчас дома, в которых они приобрели квартиры, сданы в эксплуатацию, собственники сделали ремонт, переехали и выставили свое прежнее жилье на продажу», - рассказывает директор АН «КИАН» Ирина Монастырская.

Среди квартир, которые продавцы выставили на рынок в апреле, порядка 30% составляют залоговые квартиры ипотечных заемщиков. Клиенты банков продают их еще до того, как полностью выплатили кредиты. Во многих случаях на момент продажи остаток долга перед банком остается достаточно большим, что усложняет продажу такой недвижимости. При этом в последнее время среди залоговых квартир появилась новая категория. «Мы отметили появление залоговых квартир, купленных их нынешними владельцами по программе военной ипотеки. Таких объектов раньше не было, - объясняет Ирина Монастырская. - У собственников или закончился контракт, или они уволились со службы, в связи с чем закончилось субсидирование Минобороны процентной ставки по такой ипотеке, и теперь заемщики продают квартиры еще до полной выплаты кредита».