Вместо денег обманутым дольщикам будут выдавать жилищные сертификаты

Вместо компенсации за купленные квартиры дольщикам будут выдавать жилищные сертификаты на их приобретение. Такие изменения в законодательство разработал Минстрой. В настоящий момент документ, которым вводятся нововведения, проходит публичное обсуждение, после чего его рассмотрит Госдума.

Согласно поправкам в законодательство, дольщики, а также пайщики жилищно-строительных кооперативов, перед которыми не выполнили свои обязательства застройщики, могут подать заявление на получение сертификата в Фонд развития территорий. Сделать это будет можно после того, как фонд принял по их дому решение не достраивать, а сразу возместить участникам строительства стоимость купленных квартир. Стоимость жилищного сертификата будет соответствовать сумме полагающейся дольщику выплаты за квартиру в недостроенном доме.

Сертификат можно будет направить на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, а также машино-места или нежилого помещения. С его помощью дольщики смогут внести первый взнос при получении ипотеки или погасить уже взятый кредит. Установлены ограничения на срок действия сертификата. Использовать его на приобретение жилья нужно будет в течение трех лет с момента выдачи. Подробные правила использования жилищного сертификата еще должен установить Минстрой.