Строителям рассказали о мерах поддержки отрасли в кризис
Меры поддержки строительной отрасли в кризис стали главной темой на проходящем с 16 по 18 марта в Красноярске X Архитектурно-строительном форуме Сибири. 18 марта состоялось пленарное заседание форума «Работа строительной отрасли в новых экономических условиях». О уже принятых и только готовящихся способах поддержки застройщиков в непростой экономической ситуации участникам форума рассказали заместитель председателя правительства Красноярского края Сергей Козупица и министр строительства Красноярского края Михаил Рабушко.
Фото: Пресс-служба Министерства строительства Красноярского края
Какие меры поддержки предлагаются на настоящий момент?
Ставку по госипотеке хотят снизить до 5%. По словам министра, для стимулирования строительства жилья собираются ввести субсидирование процентной ставки по ипотеке. «Финального документа еще никто не видел, пока это только планы, но ставку по субсидируемой ипотеке хотят зафиксировать на уровне 5%», - рассказал министр. По словам председателя правительства Красноярского края Сергея Козупицы, окончательное решение о процентной ставке по ипотеке и по ставке на проектное финансирование для застройщиков должно появиться на следующей неделе.
Досрочное раскрытие счетов эскроу. Вместо существующего порядка, при котором деньги дольщиков застройщики получают только после завершения строительства дома, собираются разрешить открывать доступ к этим деньгам до ввода дома в эксплуатацию. Конкретные параметры раскрытия эскроу-счетов в настоящий момент обсуждаются.
Возможность беспрепятственно продлить срок действия разрешения на строительство. Застройщики, у которых из-за сложившейся ситуации могут увеличиться сроки поставки строительных материалов, получат возможность продлить действующее разрешение на строительство. «При этом продление строительства государственных объектов не допускается, - отметил министр, - потому что каждый дополнительный день приводит к повышению стоимости строящегося объекта. Мы как министерство готовы идти навстречу строителям, работающим по госконтрактам, во всем, кроме продления сроков. Строить нужно вовремя».
Отменят штрафы и пени для застройщиков за перенос сроков ввода дома в эксплуатацию. Будут отменены штрафы для застройщиков, строящих жилье, за сдачу в эксплуатацию строящихся объектов позже запланированного сроков.
Долгострои не станут включать в список проблемных объектов. Рассматривается возможность введения моратория на включение домов, строительство которых затягивается, в перечень проблемных объектов.
Введен мораторий на выдачу отрицательного заключения государственной экспертизы. При этом, подчеркнул министр, появление этого моратория не означает, что экспертиза будет выдавать только положительные заключения на всю представленную проектную документацию. На документы, к которым есть замечания, она просто перестанет их выдавать. У проектировщиков будет возможность устранить недочеты и подать документы в госэкспертизу повторно.
Вырастут авансы по госконтрактам. Для застройщиков, работающих с госконтрактами, предусмотрено серьезное повышение авансирования работ. Кроме того, хотят отменить необходимость получать банковскую гарантию для участия в конкурсе.
Минстрой вместе с УФАС и Минпромторгом отслеживает изменение цен на стройматериалы. «Создано огромное количество штабов, которые отслеживают увеличение стоимости стройматериалов, - рассказал министр строительства Красноярского края Михаил Рабушко, - в центре внимания находится необоснованное увеличение стоимости. Мы считаем таким корректировку цены, которая превышает уровень текущей инфляции. Всех производителей стройматериалов прощу быть максимально аккуратными, повышая стоимость продукции». По словам заместителя председателя правительства Красноярского края Сергея Козупицы, стоимость металла после роста в первые дни кризиса теперь начала снижаться. «Я думаю, что стоимость и других стройматериалов пойдет вниз», - отметил Сергей Козупица.
