Выплачивать компенсации за квартиры дольщикам «Зодчего» начнут с 16 февраля

В феврале компенсацию вложенных в строительство средств смогут получить дольщики дома на ул. Прибойной, 37а обанкротившейся «Строительной компании «Зодчий». Решение выплатить возмещение Фонд развития территорий ( до 01.01.2022 – Фонд защиты прав дольщиков) принял в начале этого года. Выплаты начнутся с 16 февраля.

^{Фото строительства ЖК «Добрые соседи» (Прибойная, 37а) от 1 декабря 2021г.}

Размер выплаты, которую получат дольщики, определяет привлеченная Фондом оценочная компания. Она рассчитывается как произведение общей площади помещения на рыночную стоимость кв.м. При определении рыночной стоимости кв.м. оценщики должны ориентироваться на цену аналогичных объектов, предлагаемых на первичном рынке жилья. При этом выплаченная дольщикам компенсация не может быть ниже указанной в договоре долевого участия в строительстве цены.

Если дольщик кроме квартиры должен также получить компенсацию за купленное машино-место или нежилое помещение в комплексе, то за эти объекты покупателям выплачивают суммы, указанные в договорах на приобретение этих объектов. Возмещение должны перечислить не позднее, чем через 10 дней с момента подачи полного пакета документов для получения компенсации.

Какие суммы получают дольщики, можно увидеть на примере других объектов, для которых решение о возмещении компенсации дольщикам было принято раньше и где выплаты уже проведены. Так, дольщики семи долгостроев: трех недостроенных домов ООО «КрасЗападСибСтрой» на Бугаче и четырех домов СК «Зодчий» в общей сложности получили 950 млн рублей. Деньги за квартиры в этих семи домах выплатили 473 участникам строительства.