Красноярскому краевому фонду хотят запретить привлекать деньги дольщиков

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края требует запретить Красноярскому краевому фонду жилищного строительства (ККФЖС) привлекать деньги дольщиков на строительство жилья. Такие меры для застройщика обычно принимаются при появлении у компании серьезных проблем, чтобы не увеличивать число обманутых дольщиков. Как только для застройщика вводят такое ограничение, Росреестр не будет регистрировать договоры долевого участия с покупателями квартир в домах ККФЖС.

^{ЖК «Ясный», дом 10. Ход строительства 1 декабря 2021г.}

О том, что у Красноярского краевого фонда жилищного строительства существуют сложности с финансированием и есть серьезные опасения, что стройка может быть заморожена, стало известно еще в 2018 году. 

Красноярский краевой фонд жилищного строительства был учрежден в 2000 году для реализации государственных программ обеспечения населения доступным жильем. В 2016 году фонд начал строительство жилого комплекса класса «стандарт» в новом районе «Солонцы 2». Дома изначально строились для участников федеральной программы «Жилье для российской семьи», которая позволяла льготникам приобрести квартиру по цене 35 тыс. рублей за «квадрат». Программа должна была помочь решить жилищный вопрос тем, кто не может позволить себе купить квартиру по рыночным ценам. Приобрести квартиру на льготных условиях имели право 18 категорий населения, среди которых молодые семьи, жители аварийных домов, ветераны боевых действий, научные работники и сотрудники градообразующих предприятий.

Сложности начались уже при сдаче первых домов. Первые два дома строящегося в «Солонцах 2» жилого комплекса «Ясный» первоначально должны были сдать в эксплуатацию в конце 2018 года, затем срок ввода был перенесен на 2019 год. В результате квартиры в первом доме участники федеральной программы получили только в 2020 году. Второй дом к настоящему моменту не сдан. В качестве нового срока его сдачи в эксплуатацию значится второй квартал нынешнего года. Но строительство идет очень медленными темпами, отмечают в Стройнадзоре.

К этому моменту начато дело о банкротстве фонда. Заявление в Арбитражный суд подала компания «Омега», которая являлась подрядчиком строительства одного из жилых домов в «Солонцах 2».