В зону реновации в Красноярске готовятся включить еще одну территорию

В Красноярске готовятся объявить о реновации еще одной застроенной территории. В отличие от первых площадок, которые к этому моменту уже успели включить в зону комплексного развития, новая территория находится на правобережье и представляет собой несколько отдельных участков, на которых расположены аварийные дома.

В общей сложности земельные участки между улицами Академика Вавилова и Семафорной имеют площадь 9,4 га. Сегодня на территории находятся гаражи и аварийные дома, после сноса на этом месте запланировано появления высотного жилого комплекса. Часть из расположенных на участке ветхих домов будут расселены на бюджетные средства по действующей региональной программе ликвидации аварийного фонда. Другие будет сносить получивший участок инвестор. Расселение этих домов пройдет в несколько этапов и должно завершиться до конца 2026 года.

После того как будет официально объявлено о реновации этой территории, собственникам расположенных на ней объектов дадут полгода, чтобы начать реновацию самостоятельно. После завершения этого срока администрация имеет право объявить аукцион, где выберут застройщика, который получит право заниматься реновацией участка.

Согласно документу, полностью завершить работы на площадке инвестор должен в течение 10 лет после заключения договора о комплексном развитии территории. Это максимальный срок реализации проекта, на практике он может быть сокращен. Понять, сколько времени занимает каждый из этапов реновации, можно на примере первой отведенной под реновацию территории. О комплексном развитии участка по ул. Димитрова объявили в 2019 году, а осенью 2021 года началось изъятие распложенных на этой территории земельных участков и частных жилых домов.

На сайте администрации Красноярска опубликован проект распоряжения о комплексном развитии территории между улицами Академика Вавилова и Семафорной. В нем указаны объекты, которые входят в зону реновации.

По государственной программе расселения должны быть снесены дома с адресами:

• ул. Семафорная, д. 377;
• ул. Семафорная, д. 391;
• ул. Семафорная, д. 345;
• ул. Семафорная, д. 383;
• ул. Семафорная, д. 351;
• ул. Семафорная, д. 403;
• ул. Семафорная, д. 389;
• ул. Семафорная, д. 353;
• ул. Семафорная, д. 347;
• ул. Семафорная, д. 349.

На средства инвестора должны снести еще 11 домов по адресам:

• ул. Семафорная, д. 331;
• ул. Семафорная, д. 295;
• ул. Семафорная, д. 333;
• ул. Семафорная, д. 387;
• ул. Семафорная, д. 299;
• ул. Семафорная, д. 379;
• ул. Семафорная, д. 385;
• ул. Семафорная, д. 393;
• ул. Семафорная, д. 341;
• ул. Семафорная, д. 343;
• ул. Семафорная, д. 371.