Арендные дома могут появиться в семи городах Сибири
По оценкам госкомпании «ДОМ. РФ», при нынешнем размере ставок по ипотеке приобретения квартиры в кредит не доступно половине населения Сибири. В настоящий момент квартиры арендуют 11% жителей региона. В ближайшие несколько лет на территории СФО должно начаться строительство нескольких арендных домов. Первый такой проект заработает в Иркутской области, где уже утвержден план строительства арендного жилья на земельном участке по ул. Верхняя набережная. Арендные дома планируют также построить в Красноярске, Новосибирске, Томске, Омске и Норильске.
Арендный дом «Парк Легенд». г. Москва, ул. Автозаводская, д. 23Б, корп. 2.
О намерении создать в Красноярске арендные дома представители «ДОМ. РФ» заявляли в конце прошлого года. Тогда переговоры о передаче готового дома шли с компанией «Сибиряк». Однако, как сейчас рассказали представители госкомпании, застройщик от участия в проекте отказался. Он оказался не готов выполнить те требования к отделке помещений и оснащению, которые предъявляет к арендным домам «ДОМ. РФ». «Мы готовы рассматривать другие проекты в Красноярске», - рассказала на пресс-конференции 14 декабря директор подразделения «Арендное жилье» «ДОМ. РФ» Вероника Янушкевич.
В крупных городах госкомпания собирается создать предложение арендного жилья, которое должно стать альтернативой существующему рынку аренды. В арендных домах «ДОМ. РФ» жильцы получают квартиры полностью меблированными, заключают официальные договоры аренды, кроме того, предусмотрены различные сервисы, возможно, например, заказать уборку.
До четверти квартир в арендных домах могут быть предоставлены в социальный наем. В таком случае семьи платят только 20% от размера арендной платы, а оставшиеся 80% совместно компенсируют бюджет региона и «ДОМ. РФ».
Еще одно направление работы госкомпании - создание корпоративного арендного жилья, в этом случае финансируется строительство корпоративного арендного дома, который передают в долгосрочную аренду на 10-15 лет предприятию или ВУЗу. Такой дом, предназначенный для студентов Высшей школы экономики, сдан в 2021 году в Москве.
