Вступил в силу закон о льготах для семей с детьми при продаже квартиры

9613

1 декабря 2021 г.

Начал действовать закон, освобождающий семьи с детьми от налога при продаже квартиры (комнаты, жилого дома, а также доли в собственности на эти помещения). Они не будут платить налог независимо от срока, в течение которого владели этой недвижимостью.

Для освобождения от налогапри продаже квартиры необходимо одновременное выполнение ряда условий:

в семье есть как минимум двое несовершеннолетних детей в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если они обучаются очно);
в том же году или до 30 апреля следующего года семья купила другую квартиру или заключила договор долевого участия в строительстве (договор должен быть полностью оплачен);
площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем у проданной;
кадастровая стоимость проданного объекта недвижимости меньше 50 млн рублей;
на момент регистрации собственности на новую квартиру в Росреестре родителям и детям в общей сложности не принадлежит больше 50% собственности на другое жилое помещение (квартиры, жилого дома), которые имеют большую площадь, чем купленный объект недвижимости.

Новый закон распространяется на сделки, совершенные с начала 2021 года.