Семьи с двумя детьми освободят от налога при продаже квартиры
О том, что семьи с детьми собираются освободить от налога при продаже квартиры, стало известно еще летом этого года. Сейчас появились подробности и названы условия, при которых семьи смогут не платить налог с полученного при продаже квартиры дохода.
Проект нового закона, которым семьи с детьми предлагают освободить от уплаты налога, размещен на портале нормативных правовых актов.
Сегодня собственники квартиры не платят налоги при ее продаже только в том случае, если истек установленный в законодательстве минимальный срок владения квартирой. Для разных объектов он составляет 3 и 5 лет. Из-за этого требования многие семьи ждут завершения необходимого срока, чтобы затем заниматься улучшением жилищных условий. Теперь в законодательство собираются внести изменения, позволяющие семьям продавать квартиру, как только появилась в этом необходимость. Налоги платить не придется, но только в случае выполнения ряда условий.
Как сказано в опубликованном законе, платить налог семьи не будут, если:
- на момент продажи у них есть двое детей в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если дети являются студентами, находящихся на очной форме обучения);
- в течение календарного года (или первых четырех месяцев следующего года) была куплено другая квартира или дом, или доля в праве собственности на жилое помещение. Причем площадь новой квартиры (или ее кадастровая стоимость) выше, чем та, что были у проданной квартиры;
- кадастровая стоимость проданной квартиры не превышает 50 млн. руб.;
- на момент продажи жилья владелец жилья, его супруга, их дети до 18 лет не являются собственниками более 50% в праве на другую квартиру с площадью и кадастровой стоимостью больше, чем у квартиры, что была куплена.
Для освобождения от налога необходимо одновременное выполнение всех перечисленных условий.
В случае если изменения в законодательство окажутся приняты, новый закон вступит в силу с начала следующего года.