Дольщики получат больше информации о застройщике и строящемся доме

В конце прошлого года изменены требования к информации, которую обязаны раскрывать в проектной декларации застройщики. Нововведения установлены приказом Минстроя РФ №631, вступившим в силу в декабре 2020 года.

«В проектной декларации добавилось много новой информации, которой до этого в этом документе не было. Например, до сих пор в ней не указывалось, какой будет высота потолков в квартирах. А это достаточно важный параметр при выборе. Теперь строительная компания обязана будет эту информацию публиковать. Если в проектной декларации ее нет, застройщик будет привлечен к ответственности», — прокомментировали в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

С этого момента строительные компании должны указывать в проектной декларации:

• Название компании — генерального подрядчика, которая будет вести строительство. Для того чтобы перед заключением договора долевого участия в строительстве покупатель смог проверить не только застройщика, но и генерального подрядчика, который будет работать на объекте. Покупатели смогут узнать, на каких объектах этот подрядчик работал прежде, собрать информацию о качестве строительства.
• Предельные параметры строительства. Из проектной декларации покупатель теперь сможет узнать максимальную высоту строящегося многоквартирного дома и максимальную площадь застройки земельного участка.
• Сроки передачи квартир дольщикам. До сих пор этой информации в проектной декларации не было.
• Количество в доме пассажирских и грузовых лифтов.
• Какое благоустройство на прилегающей территории собирается выполнить застройщик. Приводится его описание, будут ли в комплексе предусмотрены пандусы для людей с ограниченными физическими возможностями, велосипедные дорожки, проезды, пешеходные тротуары.
• Высоту потолков в жилых и нежилых помещениях комплекса.
• Наличие в жилом комплексе гостевых машино-мест. Причем как непосредственно на объекте, так и на прилегающей территории.
• Информацию о том, когда застройщик обязан погасить кредит, взятый в банке на строительство.

Статья по теме: Что можно узнать из проектной декларации?